农业局小区原是澄江市一个典型的“无业委会”小区，邻里纠纷、无人管事、无处议事的现象较为突出。近年来，澄江市实施党建引领小区业务会建设行动，引导小区通过合法程序选举业委会，推选一批责任心强、综合素质高、邻里威望高的党员、热心居民、退休职工担任业务会成员，有效提高小区居民自治水平，使治理触角延伸到千家万户，让老旧小区“幸福升级”。目前，澄江市142个小区全覆盖成立业委会或物委会组建，选举产生业委会或物委会人选630人，其中党员334人。
项目化推进，变“大任务”为“小项目”
精心谋划、统筹部署，制定工作方案，列出任务清单。该市3个镇（街道）落实属地管理原则，组织200余名社区小组干部全面摸清142个小区住户数量、党员人数、从业情况等底数，逐个小区建立业委会或物委会组建分析研判台账和建议人选名单。列出20余个问题清单，分析形成业主委员会选举时间进度表，确保数据实、预判准、情况明，做到挂图作战、倒排工期、销号管理。建立联审制度，列出23条业委会、物委会成员负面清单，联合纪委、政法、公安等14家部门对800余名建议人选进行先期联审，为业主委员会的平稳组建和扎实推进打下坚实基础。
一线中落实，变“独角戏”为“大合唱”
结合“双报到双服务双报告”机制，推行“社区吹哨、分级响应、部门报到”机制，住建部门发挥行业主管部门作用，联合围绕业主委员会人员构成、选举流程、业委会权利与职责等方面内容召开专题培训会，统一制定成立业委会工作规程，指导监督业委会成立相关工作。36个单位小区部门主动承担责任，加强与社区的沟通对接，完成本单位小区的组建工作。聚焦业委会组建难、人选难、小区情况复杂等难题组建督导组，一线协调解决组建过程中的问题。75个驻区单位下沉一线，先后组织1000余名在职党员配合社区干部深入小区，采取入户走访、电话访问等多种方式进行政策宣传、氛围营造、收集社情民意等，全面提高成立业主委员会的质量和效率。
典型式带动，变“一枝秀”为“百花放”
由组织部门牵头，联合政法、住建、民政部门成立党建引领小区治理项目组，召开项目组工作会议，对业委会组建工作进行日调度周分析。召开工作推进会，对省、市政策进行解读，全面安排部署工作。从老旧小区、开放小区、单位小区等不同类型小区分别选出1至2个小区作为示范，组织其他社区工作人员、住户代表等观摩选举流程，组织、住建部门就人选结构、选举程序、备案资料进行点对点指导，坚持示范一个、带动一批，推动高质量组建。在职党员发挥党员的先锋模范作用，积极参与业委会筹建工作，主动以业主身份参加业主委员会选举，示范带动小区业主积极参与。
本文信息来源自 共产党员网
